<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
Villa
Frederiksgade 17
7790 Thyholm
Sagsnr.: BL307660
Kontantpris365.000
Udbetaling25.000
Ejerudgift: 901
Brt./Net.: 1.698/1.358
Grund m²189
Bolig m²80
Kælder m²43
Værelser3
Antal plan3
Øvr. byg. m²0
Opført1902
EnergiklasseF

Frederiksgade 17
7790 Thyholm

Ejendommen:
Markant arkitektegnet forretningsejendom centralt beliggende i Hvidbjerg By lige ved gode parkeringsmuligheder. Ejendommen indeholder 2 lejemål, der begge er udlejede. Ejd. er oprindeligt opført i 1902 og ombygget med arkitekt i ca. 1946, hvor 1.sal er etableret. Ejendommen er i røde teglsten, rødt tegltag og hovedsageligt med plastvinduer fra ca. 1991. Ejd. indeholder 1.sal med beboelseslejlighed, stueplan med fælles badeværelse og butikslokale med tilhørende kontor, frokostrum samt kælder med 2 disponible rum, vaskerum og viktualierum. Der er adgang til kælder såvel fra stueplan som udefra. Både beboelseslejligheden på 1.sal og erhvervslejemål i stueplan er udlejede. Der er installeret bimålere på el, vand og fjernvarme. Der må påregnes reparation/omfugning af gavl mod vest.

Indretning:
Stueplan: Entré med adgang til kontor i erhvervslejemål samt til mellemgang. Fin gl. trappe til 1.sal. Gråt filt på gulv og trappe. Pudset loft. - Lille fordelergang med adgang til kælder, fælles badeværelse og køkken i erhvervslejemål. Linoleumsgulv og pudset loft. - Badeværelse (fælles) med muret brus, hvid sanitet. Lyse grå klinker på gulv ilagt varme. Pudset loft. - Frokostrum tilhørende erhvervslejemål. Linoleumsgulv og gipsloft. - Kontor tilhørende erhvervslejemål. Linoleumsgulv og gipsloft. - Butikslokale tilhørende erhvervslejemål. Linoleumsgulv og gipsloft.
1.sal: Lille fordelergang med grå filt på gulv og pudset loft. - Lille værelse med lyst laminatgulv og pudset loft. Fast skab med skydelåger medfølger. - Køkken med lille spiseplads. Køkkenelementer i hvid laminat og grånistret bordplade. Lyst laminatgulv og pudset loft. - Stue med massiv bøgestavparketgulv og pudset loft. Fint kig ud over åbent parkeringsareal foran ejendommen. - Rummeligt soveværelse med massiv bøgestavparketgulv og pudset loft. Indbygget skab.
Kælder: Disponibelt rum med trappe til stueplan. Betongulv og pudset loft . - Vaskerum med udgang til udvendig trappeskakt. Betongulv og pudset loft. - Lille viktualierum med støbt gulv og pudset loft - Disponibelt rum med fjernvarmeinst. Tæppe på betongulv og pudset loft med isoleringsplader monteret.

Der er i BBR kun registreret køkken på 1.sal. Boligen på 1.sal er i BBR registreret som værende 80 m2 ligesom stueplan. Dette er en fejl, da der på 1.sal delvist er skråvægge. Areal på 1.sal og hermed ejendommens samlede boligareal vurderes til ca. 65 m2 ud fra opmålinger i energimærket og bygningstegninger. Køber accepterer forholdet som beskrevet.

Isolering anslået ifølge energimærke med karakter F:
Loft: Hhv. 200/150/75/0 mm Ydervægge: Hhv. 75/0 mm Gulv: Hhv. 200 mm leca/0 Vinduer: Energiglas Døre: 2-lags termo

Vandforsyning: Privat/alment vandforsyningsanlæg (Thyholm Vandværk)
Kloakforhold: Spildevandsforsyningens renseanlæg (Strtuer Forsyning) Ejd. er seperatkloakeret.
Opvarmning: Fjernvarme (Hvidbjerg Fjernvarme)
Vej: Offentlig samt privat
  • Ternevej 8, Jegindø
    7790 Thyholm
    Ternevej 8, Jegindø
    Kontantpris: kr. 829.000
    Boligareal: 183
    Grundareal: 1098
  • Hjermvej 60, Gimsing
    7600 Struer
    Hjermvej 60, Gimsing
    Kontantpris: kr. 830.000
    Boligareal: 120
    Grundareal: 700
  • Søndervænget 21, Hvidbjerg
    7790 Thyholm
    Søndervænget 21, Hvidbjerg
    Kontantpris: kr. 565.000
    Boligareal: 132
    Grundareal: 878
  • Skovstien 4, Bøhl
    7790 Thyholm
    Skovstien 4, Bøhl
    Kontantpris: kr. 148.000
    Boligareal: 0
    Grundareal: 1250
  • Skovstien 10, Jegindø
    7790 Thyholm
    Skovstien 10, Jegindø
    Kontantpris: kr. 1.400.000
    Boligareal: 88
    Grundareal: 1568
  • Kongevejen 52, Jegindø
    7790 Thyholm
    Kongevejen 52, Jegindø
    Kontantpris: kr. 195.000
    Boligareal: 58
    Grundareal: 570
  • Ternevej 10, Jegindø
    7790 Thyholm
    Ternevej 10, Jegindø
    Kontantpris: kr. 450.000
    Boligareal: 107
    Grundareal: 1647
  • Helligsøvej 30a, Helligsø Drag
    7760 Hurup Thy
    Helligsøvej 30a, Helligsø Drag
    Kontantpris: kr. 1.230.000
    Boligareal: 138
    Grundareal: 2607
  • Kløvervænget 2
    7790 Thyholm
    Kløvervænget 2
    Kontantpris: kr. 840.000
    Boligareal: 158
    Grundareal: 852
  • Barslevvej 12, Hvidbjerg
    7790 Thyholm
    Barslevvej 12, Hvidbjerg
    Kontantpris: kr. 295.000
    Boligareal: 86
    Grundareal: 1400
  • Nylandsvej 2, Hvidbjerg
    7790 Thyholm
    Nylandsvej 2, Hvidbjerg
    Kontantpris: kr. 500.000
    Boligareal: 200
    Grundareal: 710
  • Vestergade 23, Hvidbjerg
    7790 Thyholm
    Vestergade 23, Hvidbjerg
    Kontantpris: kr. 395.000
    Boligareal: 126
    Grundareal: 1228
  • Vesterfjordsvej 10, Odby
    7790 Thyholm
    Vesterfjordsvej 10, Odby
    Kontantpris: kr. 2.200.000
    Boligareal: 280
    Grundareal: 49998
  • Enghavevej 20, Hvidbjerg
    7790 Thyholm
    Enghavevej 20, Hvidbjerg
    Kontantpris: kr. 760.000
    Boligareal: 172
    Grundareal: 689
  • Havnegade 25, Jegindø
    7790 Thyholm
    Havnegade 25, Jegindø
    Kontantpris: kr. 1.800.000
    Boligareal: 164
    Grundareal: 1181
  • Kilenvej 13, Fousing
    7600 Struer
    Kilenvej 13, Fousing
    Kontantpris: kr. 2.590.000
    Boligareal: 293
    Grundareal: 11629
  • Havnefronten 2, Jegindø
    7790 Thyholm
    Havnefronten 2, Jegindø
    Kontantpris: kr. 1.750.000
    Boligareal: 128
    Grundareal: 406
  • Hovedvejen 75, Floulev
    7790 Thyholm
    Hovedvejen 75, Floulev
    Kontantpris: kr. 395.000
    Boligareal: 153
    Grundareal: 5988
  • Bøhlørevej 14, Jegindø
    7790 Thyholm
    Bøhlørevej 14, Jegindø
    Kontantpris: kr. 1.100.000
    Boligareal: 102
    Grundareal: 858
  • FRIJORD - Lauhedevej 0
    7830 Vinderup
    FRIJORD - Lauhedevej 0
    Kontantpris: kr. 1.000.000
    Boligareal: 0
    Grundareal: 115530