Villa
Strandvejen 18A, Handbjerg
7830 Vinderup
Sagsnr.: H258492
| Kontantpris | 630.000 |
| Udbetaling | 35.000 |
Ejerudgift: Månedlig ejerudgift:Ejerudgiften er de udgifter, som den nye ejer af boligen skal betale det første år ud over renter og afdrag på lånet. Ejerudgiften dækker bl.a. ejendomsværdiskat, grundskyld og husforsikring samt udgifter til renovation m.v. Ejerudgifterne indeholder også eventuel gæld, som køber overtager uden for købesummen. | 1.020 |
Brt./Net.: Månedlig brutto / netto:Bruttoudgiften er den samlede ydelse forbundet med en standardfinansiering uden rentefradrag og eksklusiv ejerudgifter, forbrugsafhængige udgifter samt løbende vedligeholdelse. Nettoudgiften er lig med bruttoudgiften efter fradrag af skattemæssigt fradrag. Da der er tale om en standardfinansiering, vil den i visse tilfælde ikke kunne opnås. Brutto/nettoydelse omfatter ikke ejendommens ejerudgifter, eftersom ejendomsmægleren iht. loven ikke må sammenlægge ejerudgift med brutto/nettoydelse. For at beregne den samlede månedlige boligudgift, skal ejerudgiften derfor tillægges hhv. brutto- og nettoudgiften. Bemærk at der herudover vil være udgifter til forbrugsafhængige forhold. | 2.516/2.160 |
| Grund m² | 377 |
| Bolig m² | 85 |
| Kælder m² | 0 |
| Værelser | 3 |
| Antal plan | 1 |
| Øvr. byg. m² | 19 |
| Opført | 1986 |
| Energiklasse |  |
Strandvejen 18A, Handbjerg
7830 Vinderup
Ejendommen:
Muret rækkehus (eller måske et nemt sommerhus??) hovedsageligt med plastvinduer og døre med energiglas og nyere eternittag mod nord. 2 soverum og rigtig god beliggenhed i Handbjerg på vandsiden af Strandvejen og med kun få hundrede meter til fjorden og det populære Handbjerg Marina. Her kan du i restauranten blive rigtigt godt bespist og nyde eks. et glas koldt hvidvin eller en is. I marinaen har du selvfølgelig mulighed for, at have din båd liggende eller måske stævne ud i kajak. Tæt på rækkehuset findes i øvrigt rigtig fin kajakbutik, hvor du kan få suppleret udstyret til leg og mange gode timer på vandet. Cykelafstand til Vinderup, hvor dine indkøb kan gøres eller du kan tage med toget. Få km til Struer eller Holstebro, hvis du søger lidt større by. Til rækkehuset hører carport, redskabsrum, drivhus, lille forhave med flisebelagt sydvendt terrasse og lukket og ugeneret solfyldt baghave, hvor sommeren rigtigt kan nydes.
Indretning:
Entré/fordelergang med terracottafarvet klinkegulv og ubehandlet rustikloft. Vand- og el-installationer forefindes her. Plast fordør med energiglas - Værelse med laminatgulv på beton, ubehandlet rustikloft og fast skab. Plast vindue med energiglas. - Soveværelse med linoleumsgulv på beton, ubehandlet rustikloft og faste skabe. Plastvindue med energiglas. - Rummeligt badeværelse med hvide klinker på gulv og væg. Ubehandlet rustikloft. Muret bruseniche og hvid sanitet. Bademiljø i hvid laminat. Plastvindue med energiglas - Lys og venlig vinkelstue med tæppe på beton og ubehandlet rustikloft. Udgang gennem stort vinduesparti til terrasse mod syd og åben forbindelse til køkken. Plast terrassedør med energiglas og 2 stk faste trævinduer med termoglas. - Køkken med lyse elementer i træfiner og beigefarvet laminatbordplade. Plastvindue med energiglas.
Der kan søges flexboligtilladelse ved kommunen, hvis du ønsker, at bruge huset som sommerhus.
Der er revner mellem letbetonelementer i vægge i værelser, entre og badeværelse. 2 stk. faste trævinduer i stue kan med fordel udskiftes.
Isolering ifølge energimærke med karakter D:
Gulv: 100 mm mineraluld Ydervægge: Hulmursisoleret ca. 100 mm Loft: 200 mm mineraluld Vinduer og døre: Tolags energiglas og 2 stk med tolags termo
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg (Handbjerg Vandværk)
Kloakforhold: Spildevandsforsyingens renseanlæg - er separatkloakeret (Vestforsyning)
Opvarmning: El
Vej: Offentlig
Link til Tjek Boliglån: https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside