<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
Villa
Industrivej 2, Hvidbjerg
7790 Thyholm
Sagsnr.: H275271
Kontantpris240.000
Udbetaling25.000
Ejerudgift: 1.239
Brt./Net.: 965/811
Grund m²785
Bolig m²149
Kælder m²0
Værelser5
Antal plan1
Øvr. byg. m²50
Opført1965
EnergiklasseD

Industrivej 2, Hvidbjerg
7790 Thyholm

Ejendommen:
I udkanten af Hvidbjerg By finder du denne 1 plans villa med gode muligheder for, at skabe en fin familievilla - og det til meget fornuftige penge, hvis du har hænderne skruet rigtigt på. Villaen trænger generelt til renovering af overflader, nogle vinduer og måske køkken. Huset har et fint renoveret badeværelse med gulvvarme og der er indlagt fjernvarme i huset. Der kan i det bestående laves op til 4 soverum i huset og vil du inddrage værkstedsrummet kan der blive 5 soverum og måske ekstra badeværelse. Ønsker du evt. at bruge huset som fritidsbolig kan der søges flexboligtilladelse ved kommunen.

Indretning:
Rummelig baggang med indbyggede skabe, plads til vaskemaskine, tørretumbler mv. Tæppe på beton og gipsloft. - Adgang til værkstedsrum med videre adgang til garage med elektrisk garageport og også med udgang til ældre skur bag huset. Betongulv og gipsloft. - Rummeligt værelse (tidligere 2 rum) delvist med tæppe og laminatgulv på beton. Gipsloft og faste skabe. - Gang med tæppe på beton og gipsloft. - Renoveret og pænt badeværelse med melerede rosafarvede klinker på gulv med gulvvarme og melerede grå klinker på vægge. Glat gipsloft. Hvidt væghængt toilet med dobbeltskyl og hvidt bademiljø. Brus i enden af rummet. - Stort soveværelse (tidligere 2 rum) med tæppe på beton og gipsloft. Faste skabe. I rummet er der fjernet en skabsvæg, der delte rummet i 2. Der mangler færdiggørelse af gulv, vægge og maling af loft her. - Køkken med plads til lille spisebord og 4 stole. Oprindelige snedkerelementer og laminatbordplade. Tæppe på beton og gipsloft. - Entré med tæppe på beton og gipsloft. - Dejlig stor lys vinkelstue med udgang til haven gennem skydedørsparti i plast. Tæppe på beton og gipsloft.

BBR vs. faktiske forhold:
BBR stemmer ikke overens med de faktiske forhold. I BBR er huset anført med 149m2 bolig. I Energimærket er det opmålt til 159m2. Garagen er ikke opmålt i energimærket, men må antages, at være 10m2 mindre end de i BBR anførte 50m2. Udhuse i forbindelse med garage/værksted er ikke godkendte. Køber accepterer forholdet som beskrevet og foretager selv evt. tilretning ved kommunen.

Isolering ifølge energimærke med karakter D:
Gulv: 80mm leca Ydervægge: hulmursisoleret, massiv væg mod garage og værksted Loft: 300mm og 100mm i tilbygning Vinduer og døre: Termo

Vandforsyning: Privat alment vandforsyningsanlæg (Thyholm Vandværk)
Kloakforhold: Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg (Struer Forsyning) Er seperatkloakeret.
Opvarmning: Fjernvarme
Vej: Offentlig
Fibernet: Nej, men muligt. Forhør hos ejendomsmægler.

Link til Tjek Boliglån: https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside
  • Sandkrogvej 12, Jegindø
    7790 Thyholm
    Sandkrogvej 12, Jegindø
    Kontantpris: kr. 1.995.000
    Boligareal: 232
    Grundareal: 2752
  • Hjermvej 60, Gimsing
    7600 Struer
    Hjermvej 60, Gimsing
    Kontantpris: kr. 830.000
    Boligareal: 120
    Grundareal: 700
  • Ternevej 8, Jegindø
    7790 Thyholm
    Ternevej 8, Jegindø
    Kontantpris: kr. 749.000
    Boligareal: 183
    Grundareal: 1098
  • Nørskovvej 7, Jegindø
    7790 Thyholm
    Nørskovvej 7, Jegindø
    Kontantpris: kr. 1.150.000
    Boligareal: 129
    Grundareal: 869
  • Hærvej 33, Lyngs Drag
    7790 Thyholm
    Hærvej 33, Lyngs Drag
    Kontantpris: kr. 1.595.000
    Boligareal: 99
    Grundareal: 2036
  • Oddesundvej 269, Ydby
    7760 Hurup Thy
    Oddesundvej 269, Ydby
    Kontantpris: kr. 250.000
    Boligareal: 110
    Grundareal: 319
  • Havnegade 25, Jegindø
    7790 Thyholm
    Havnegade 25, Jegindø
    Kontantpris: kr. 1.800.000
    Boligareal: 164
    Grundareal: 1181
  • Barslevvej 47, Barslev
    7790 Thyholm
    Barslevvej 47, Barslev
    Kontantpris: kr. 199.000
    Boligareal: 72
    Grundareal: 667
  • Orkidevej 6B, Hvidbjerg
    7790 Thyholm
    Orkidevej 6B, Hvidbjerg
    Kontantpris: kr. 225.000
    Boligareal: 59
    Grundareal: 159
  • Nylandsvej 2, Hvidbjerg
    7790 Thyholm
    Nylandsvej 2, Hvidbjerg
    Kontantpris: kr. 500.000
    Boligareal: 200
    Grundareal: 710
  • Bøhlørevej 5, Bøhl
    7790 Thyholm
    Bøhlørevej 5, Bøhl
    Kontantpris: kr. 1.480.000
    Boligareal: 127
    Grundareal: 2145
  • Ternevej 18, Jegindø
    7790 Thyholm
    Ternevej 18, Jegindø
    Kontantpris: kr. 2.100.000
    Boligareal: 301
    Grundareal: 65060
  • Nørbyvej 15, Jegindø
    7790 Thyholm
    Nørbyvej 15, Jegindø
    Kontantpris: kr. 550.000
    Boligareal: 133
    Grundareal: 704
  • Havnevej 9, Jegindø
    7790 Thyholm
    Havnevej 9, Jegindø
    Kontantpris: kr. 400.000
    Boligareal: 156
    Grundareal: 718
  • Lunavej 15, Uglev
    7790 Thyholm
    Lunavej 15, Uglev
    Kontantpris: kr. 295.000
    Boligareal: 148
    Grundareal: 1053
  • Ternevej 10, Jegindø
    7790 Thyholm
    Ternevej 10, Jegindø
    Kontantpris: kr. 350.000
    Boligareal: 107
    Grundareal: 1647
  • Helligsøvej 30a, Helligsø Drag
    7760 Hurup Thy
    Helligsøvej 30a, Helligsø Drag
    Kontantpris: kr. 1.230.000
    Boligareal: 138
    Grundareal: 2607
  • Skovstien 4, Bøhl
    7790 Thyholm
    Skovstien 4, Bøhl
    Kontantpris: kr. 148.000
    Boligareal: 0
    Grundareal: 1250
  • FRIJORD - Lauhedevej 0
    7830 Vinderup
    FRIJORD - Lauhedevej 0
    Kontantpris: kr. 850.000
    Boligareal: 0
    Grundareal: 115530