<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
Villa
Hovedvejen 75, Floulev
7790 Thyholm
Sagsnr.: H331161
Kontantpris285.000
Udbetaling25.000
Ejerudgift: 1.429
Brt./Net.: 1.158/972
Grund m²5988
Bolig m²153
Kælder m²0
Værelser4
Antal plan1
Øvr. byg. m²256
Opført1780
EnergiklasseE

Hovedvejen 75, Floulev
7790 Thyholm

Ejendommen:
Løbende renoveret nedlagt landbrug med jordtilliggende på 5.988m2. Ejendommen har indvendigt gennemgået kraftig renovering siden 2016 med bl.a. Vølund pillefyr, isolering af en del indvendige ydervægge, gulvvarme i stue og køkken, radiatorer i soverum og senest i 2018 nyt køkken fra HTH med laminatklinkegulv samt nyt laminat askegulv i stuen. Huset indeholder 3 soverum, vinkelstue med brændeovn, badeværelse, køkken, bryggers/grovkøkken, viktualierum samt ikke færdigt rum forberedt til gang og badeværelse. Desuden værksted, garage med fyrrum og gl. lade til delvist fjernelse eller kraftig renovering, da der her er gl. stormskade i gavl og tag. Har du mod på at fortsætte renoveringen, kan du her erhverve dig et meget prisfornuftigt nedlagt landbrug med godt kig over markerne.
Sælger har tilbud på installation af luft/vand varmepumpe, der vil kunne give god besparrelse på varmeregningen.

Indretning:
Entré med hvid/gråmeleret klinkegulv, ludet rustikloft og dobbelt skab i enden. - Vinkelstue med brændeovn og åben forbindelse til køkken gennem muret bue. Lyst ask laminatgulv med undergulv begge fra 2018. Der er varme i gulvet(gulvvarmen i stue, køkken og badeværelse reguleres sammen). God plads til både spiseplads og hyggekrog. - Soveværelse med lyst laminatgulv og ludet rustikloft. - Rummeligt værelse med lyst laminatgulv og malet rustikloft. - Rummeligt værelse med lyst laminatgulv og ubehandlet rustikloft. - Badeværelse med hvide klinker på gulvet, hvori der er varme. Pudsede vægge og ludet rustikloft. Muret bruseniche, hvid sanitet og toilet med dobbeltskyl. Plads til V+T. - Lækkert HTH køkken fra 2018 med lyse laminatlåger med alugreb i fuld bredde og mørk grå laminatbordplade. Laminatklinkegulv også fra 2018 og ubehandlet rustikloft. - Bryggers/grovkøkken med udgang til overdækket terrasse og haven bag ejendommen. Bordarrangement med vask med ældre elementer i træfinér og grånistret laminatbordplade. Linoleumsgulv og ludet rustikloft. - Ikke færdiggjort p.t. disponibelt rum. Rummet er tænkt som opdelt i gang og badeværelse. Rummet står råt med betongulv og gipsloft. Der er forberedt installationer til badeværelse med gulvvarmeslanger i, hvor badeværelset skulle være. - Viktualierum med betongulv og gipsloft. - Disp. rum med videre adgang til værksted, garage med fyrrum samt lade.

Til ejendommen hører dobbelt garage med stålplader på vægge og tag. Rummet anv. p.t. til brændeskur. Bag ejendommen forefindes lukket have med kig over markerne. En del af grunden er p.t. udlånt til nabo, der driver dette stykke sammen med marken.


Isolering vurderet iflg. energimærke med karakter E:
Gulv: 50/100/200mm Ydervægge: 0/30/120/150mm Loft: 100/150-200mm Vinduer: 1 1-lags/1 termo/resten energiruder

Vandforsyning: Privat, alment vandforsyningsanlæg - Thyholm Vandværk
Kloakforhold: Mekanisk rensning med nedsivning (tilladelse ikke påkrævet)
Opvarmning: Pillefyr - Vølund Pellux 100 fra 2016 (OBS sælger har tilbud på installation af luft/vand varmepumpe, der vil kunne give god besparrelse på varmeregningen.)
Vej: Offentlig
Fiber: Ja, Altibox


  • Helligsøvej 30a, Helligsø Drag
    7760 Hurup Thy
    Helligsøvej 30a, Helligsø Drag
    Kontantpris: kr. 1.230.000
    Boligareal: 138
    Grundareal: 2607
  • Søkrogen 124
    8300 Odder
    Søkrogen 124
    Kontantpris: kr. 4.550.000
    Boligareal: 134
    Grundareal: 847
  • Hjermvej 60, Gimsing
    7600 Struer
    Hjermvej 60, Gimsing
    Kontantpris: kr. 830.000
    Boligareal: 120
    Grundareal: 700
  • Skovstien 10, Jegindø
    7790 Thyholm
    Skovstien 10, Jegindø
    Kontantpris: kr. 1.400.000
    Boligareal: 88
    Grundareal: 1568
  • Nørskovvej 7, Jegindø
    7790 Thyholm
    Nørskovvej 7, Jegindø
    Kontantpris: kr. 1.150.000
    Boligareal: 129
    Grundareal: 869
  • Højbjergvej 40
    7620 Lemvig
    Højbjergvej 40
    Kontantpris: kr. 1.050.000
    Boligareal: 155
    Grundareal: 3572
  • Siriusvej 8, Uglev
    7790 Thyholm
    Siriusvej 8, Uglev
    Kontantpris: kr. 230.000
    Boligareal: 220
    Grundareal: 1364
  • Skovstien 4, Bøhl
    7790 Thyholm
    Skovstien 4, Bøhl
    Kontantpris: kr. 148.000
    Boligareal: 0
    Grundareal: 1250
  • Oddesundvej 269, Ydby
    7760 Hurup Thy
    Oddesundvej 269, Ydby
    Kontantpris: kr. 250.000
    Boligareal: 110
    Grundareal: 319
  • Hærvej 33, Lyngs Drag
    7790 Thyholm
    Hærvej 33, Lyngs Drag
    Kontantpris: kr. 1.595.000
    Boligareal: 99
    Grundareal: 2036
  • Hvidbjerggårdsvej 18
    7755 Bedsted Thy
    Hvidbjerggårdsvej 18
    Kontantpris: kr. 1.995.000
    Boligareal: 174
    Grundareal: 21485
  • Sandkrogvej 12, Jegindø
    7790 Thyholm
    Sandkrogvej 12, Jegindø
    Kontantpris: kr. 1.995.000
    Boligareal: 232
    Grundareal: 2752
  • Nørbyvej 15, Jegindø
    7790 Thyholm
    Nørbyvej 15, Jegindø
    Kontantpris: kr. 550.000
    Boligareal: 133
    Grundareal: 704
  • Enghavevej 20, Hvidbjerg
    7790 Thyholm
    Enghavevej 20, Hvidbjerg
    Kontantpris: kr. 760.000
    Boligareal: 172
    Grundareal: 689
  • Havnegade 25, Jegindø
    7790 Thyholm
    Havnegade 25, Jegindø
    Kontantpris: kr. 1.800.000
    Boligareal: 164
    Grundareal: 1181
  • FRIJORD - Lauhedevej 0
    7830 Vinderup
    FRIJORD - Lauhedevej 0
    Kontantpris: kr. 1.000.000
    Boligareal: 0
    Grundareal: 115530
  • Ternevej 18, Jegindø
    7790 Thyholm
    Ternevej 18, Jegindø
    Kontantpris: kr. 2.350.000
    Boligareal: 301
    Grundareal: 65060
  • Frederiksgade 17
    7790 Thyholm
    Frederiksgade 17
    Kontantpris: kr. 365.000
    Boligareal: 80
    Grundareal: 189
  • Ternevej 8, Jegindø
    7790 Thyholm
    Ternevej 8, Jegindø
    Kontantpris: kr. 829.000
    Boligareal: 183
    Grundareal: 1098