Brattingbjerg 28, Linde
7600 Struer

Ejendommen:
Som adressen næsten beskriver det, finder du på vej op ad bakken i landsbyen Linde dette fine, meget velholdte og godt renoverede 1 plans hus. Huset fra 1977 er på 112 m2 bolig og er højt beliggende på 1.066 m2 stor grund med flot udsyn over hustagene og landskabet bag byen. Den store grund giver mulighed for tilbygning af huset om ønsket. Trods udsynet fra grund og hus er man ganske ugeneret i haven, idet man er hævet over vejen og husene foran. Ejendommen er løbende renoveret og er i rigtig fin stand - specielt udvendigt. Der er i renoveringen tænkt meget på et minimum vedligehold, så taget på huset er malet, vinduer og døre er skiftet til plast i ca. 2004, praktisk alt træværk på huset er i ca. 2013 skiftet til vedligeholdelsesvenlige eternitplanker. Samme tid er husets kvalitets tagrender skiftede. Hele haven foran huset er omlagt i ca. 2018 og der lagt fliser hele vejen rundt om huset, hvor det manglede. Samme tid er der installeret rottespærre i kloakken. Til huset hører udestue med trævinduer m. termoglas, rummelig carport på 42 m2 med isoleret værkstedsrum. Tag med hældning samt tagpap på bygningen er fra ca. 2013.

Indretning:
Bryggers med linoleum på klinker som i badeværelset. Glat gipsloft med loftlem med trappe. Bordarrangement med vask. Hævet vaskemaskine og tørretumbler i god arbejdshøjde. Skabe til overtøj. El, vandinstallationer og elvandvarmer findes her. - Dejligt lyst køkken/alrum. Køkken fra ca 2006 med elementer i ludet finér og laminatbordplade. Flot udsigt fra køkkenvinduet. Halvmur mod alrumsdel, hvorfra der er udgang til havestue. God spiseplads. Linoleum på beton og glat gipsloft. - Værelse/kontor med tæppe på beton og glat gipsloft. Faste skabe. - Dejlig stue med spiseplads og opholdsafdeling. Fra stuen er der flot udsigt over hustagene og landskabet i baggrunden. Der er i stuen installeret pillebrændeovn i ca. 2015 og luftvarmepumpe i ca. 2006. Tæppe på beton og glat gipsloft. - Entré med tæppe på beton og glat gipsloft. - Værelse med tæppe på beton og glat gipsloft. Faste skabe. - Badeværelse med lyst bademiljø, hvid sanitet og bruseniche med glaslåger fra ca. 2006. Der er oprindeligt rødbrunt klinkegulv med gulvvarme. Glat gipsloft. - Dejligt rummeligt soveværelse med tæppe på beton og glat gipsloft. Faste skabe.

Isolering ifølge energimærke med karakter E:
Gulv: ca. 200 mm leca Ydervægge: Helvægselementer fra Høm Huse Loft: 50 mm mineraluld + Høm multi elementer Vinduer og døre: Energiglas

Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Kloakforhold: Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg - er separatkloakeret og med rottespærre
Opvarmning: El og pillebrændeovn
Vej: Offentlig
Fibernet: Yousee bredbånd

Link til Tjek Boliglån: https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside