Søndervænget 52, Hvidbjerg
7790 Thyholm

Ejendommen:
Rummelig og spændende 1 plansvilla med hele 4 soverum og 2 badeværelser centralt beliggende i Hvidbjerg by. Populært villakvarter med gode stiforbindelser ikke langt fra skole, indkøb samt togforbindelse. Der er i Hvidbjerg desuden rigtigt gode idræts- og kulturfaciliteter. Til ejendommen hører muret garage med lille værkstedsrum i enden og dejlig lukket sydvendt have med flere frugttræer, bærbuske og stor flisebelagt terrasse samt overdækket terrasse. Fra huset er der udgang til haven fra 2 soverum og stue. Derudover er der fra yderligere et værelse egen udgang direkte til forhaven - perfekt til teenageren eller måske til liberalt erhverv?? Der kan søges flexboligtilladelse ved kommunen, hvis du ønsker, at bruge huset som sommerhus.

Indretning:
Bryggers/baggang med plads til V+T. Fin rustik væg i pallerammer og bord opbygget i sokkelsten. Der er mulighed for at reetablere vask i rummet. Limoleumsgulv på beton og gipsloft med loftslem til tagrummet. - Køkken med spiseplads. Malede køkkenelementer og laminatbordplade. Lyst laminatgulv og gipsloft. - Vindfang med glasdøre, gråt klinkegulv og malet finerloft. - Fordelergang med garderobeplads. Lyst laminatgulv og malet finerloft. - Badeværelse renoveret i ca. 2014 med lyse sandfarvede klinker på gulv, gipsloft og hvid sanitet. Toilet med dobbeltskyl og åben bruseniche. - Oprindeligt men pænt badeværelse med hvide gråmelerede klinker på gulv ilagt gulvvarme. Gipsloft. Hvid sanitet og badekar. - Rummeligt værelse med egen udgang til forhaven perfekt til teenageren eller måske til liberalt erhverv. Faste skabe med bordarrangement med vask i enden af rummet. Laminatgulv og finerloft. - Soveværelse med udgang til overdækket terrasse og den sydvendte have. Lyst laminatgulv og finerloft. - Værelse med udgang til haven. Lyst laminatgulv og gipsloft. Indbygget skab. - Værelse med lyst laminatgulv og gipsloft. Dobbelt skab. - Rummelig og lys stue med udgang til stor flisebelagt terrasse og have mod syd. Stuen har godt lysindfald gennem de store vinduer mod syd. Lyst laminatgulv og finerloft.

Isolering ifølge bygningstegninger og Energimærke med karakter D:
Gulv: 50mm/75mm Ydervægge: Hulmursisoleret og 100mm Loft: 100mm/200mm Vinduer og døre: Termoglas

Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg (Thyholm Vandværk)
Kloakforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand (Struer Energi)
Opvarmning: Fjernvarme (Hvidbjerg Fjernvarme)
Vej: Offentlig
Fibernet: Ja

Link til Tjek Boliglån: https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside