Nygade 6, Hvidbjerg
7790 Thyholm

Ejendommen:
Skøn, hyggelig og velindrettet 1-plansvilla med muret garage, roligt og centralt beliggende i Hvidbjerg By. Meget fin og veltilplantet have med flere gode og hyggelige terrasser og med adgangsvenlig flisebelægning hele vejen rundt. Den skønne have er nem at holde, da der ud over de fine buske, træer og frugttræer er et godt bunddække generelt. Inde i huset, er der i indretningen også tænkt på god brugervenlighed - også for de gangbesværede. Huset har 3 soverum og 2 stuer, hvoraf den ene har åben forbindelse til gennemrenoveret køkken. Renoveret badeværelse og god tør kælder. En rigtig fin og energivenlig villa til den lille familie eller det modne publikum.
Der kan søges flexboligtilladelse ved kommunen, hvis du ønsker, at bruge huset som sommerhus.

Indretning:
Entré med rødbrunt klinkegulv og pudset loft. Meget god loftshøjde, der er generelt for hele huset. - Fordelergang med garderobeplads. Lyst vinylgulv og pudset loft. - God lys og rummelig stue med tæppe på beton og pudset loft. - Åben forbindelse til køkken i vinkel på stuen. Køkken fra 2016 med hvide HTH elementer og mørk grå laminatbordplade. Lyst vinylgulv som i fordelergang og pudset loft. - Hyggelig ekstra stue med godt lysindfald gennem vindues-/dørparti i plast fra 2014. Udgang til dejlig flisebelagt terrasse. Gulv i stuen er rødbrunt klinkegulv som i entré, dog pålagt tæppe. Malet finérloft. - Værelse med tæppe på beton og pudset loft. - Badeværelse med grå/hvide klinker på gulv og vægge. Gulvvarme i gåarealet. Pudset loft. Muret bruseniche og plads til vaskemaskine i lille bordarrangement. Renoveret i 2017 med hvidt bademiljø, håndklædetørrer og hvidt toilet i høj model med dobbeltskyl. - Dejligt soveværelse med laminattrægulv og pudset loft. - Værelse med lyst trægulv og pudset loft. Rummet bruges i dag som påklædningsrum med godt med skabe, der medfølger i handlen. Tørretumbler forefindes her. - Baggang med linoleum på beton og pudset loft. Adgang til kældernedgang, der fører til god tør kælder med 2 rum. Diverse fjernvarme- og vandinstallationer samt rør forefindes her. Fra baggang er der udgang til skøn stor og hævet træterrasse og haven.

Isolering ifølge energimærke med karakter D:
Gulv: 150mm leca Ydervægge: 30cm hulmur med hulmursisolering Loft: 400/200mm Vinduer og døre: Energiruder, termo og 1 med 1 lags glas

Vandforsyning: Privat alment vandforsyningsanlæg - Thyholm Vandværk
Kloakforhold: Spildevandsforsyningens renseanlæg. Er separatkloakeret. - Struer Forsyning
Opvarmning: Fjernvarme - Hvidbjerg Fjernvarme
Vej: Fælles/privat
Fibernet: Nej, men muligt. Forhør hos ejendomsmægler.

Link til Tjek Boliglån: https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside