Villa
Nylandsvej 2, Hvidbjerg
7790 Thyholm
Sagsnr.: H647438
| Kontantpris | 500.000 |
| Udbetaling | 25.000 |
Ejerudgift: Månedlig ejerudgift:Ejerudgiften er de udgifter, som den nye ejer af boligen skal betale det første år ud over renter og afdrag på lånet. Ejerudgiften dækker bl.a. ejendomsværdiskat, grundskyld og husforsikring samt udgifter til renovation m.v. Ejerudgifterne indeholder også eventuel gæld, som køber overtager uden for købesummen. | 955 |
Brt./Net.: Månedlig brutto / netto:Bruttoudgiften er den samlede ydelse forbundet med en standardfinansiering uden rentefradrag og eksklusiv ejerudgifter, forbrugsafhængige udgifter samt løbende vedligeholdelse. Nettoudgiften er lig med bruttoudgiften efter fradrag af skattemæssigt fradrag. Da der er tale om en standardfinansiering, vil den i visse tilfælde ikke kunne opnås. Brutto/nettoydelse omfatter ikke ejendommens ejerudgifter, eftersom ejendomsmægleren iht. loven ikke må sammenlægge ejerudgift med brutto/nettoydelse. For at beregne den samlede månedlige boligudgift, skal ejerudgiften derfor tillægges hhv. brutto- og nettoudgiften. Bemærk at der herudover vil være udgifter til forbrugsafhængige forhold. | 2.359/1.884 |
| Grund m² | 710 |
| Bolig m² | 200 |
| Kælder m² | 0 |
| Værelser | 7 |
| Antal plan | 2 |
| Øvr. byg. m² | 35 |
| Opført | 1965 |
| Energiklasse |  |
Nylandsvej 2, Hvidbjerg
7790 Thyholm
Ejendommen:
Rummelig 1 1/2 plans villa beliggende midt i hvidbjerg by tæt på børnehave, lægehus, tandlæge og indkøb. Ejendommen er opført i røde teglsten, eternittag og delvist træ og plastvinduer. Til ejendommen hører udestue (figurerer ikke på BBR), muret rummelig garage og carport. God lukket have bag ejendommen med flisebelagt terrasse. En god villa til børnefamilien med 3 værelser og toilet på 1. sal + soveværelse og badeværelse i stueplan. Der må generelt påregnes lidt istandssættelse bl.a. i form af færdiggørelse af klinkegulve og tapetsering og maling.
Indretning:
Baggang med gråt klinkegulv og gipsloft. - Lille teknikrum med gråt klinkegulv og pladeloft. Fjernvarmeinstallationer forefindes her. - Badeværelse med brus og hvid sanitet. Sandfarvet klinkegulv med varme. Vægge delvist i hvide klinker og malet rustik. Gipsloft. Vaskemaskine forefindes her. - Gang med garderobeplads og gråt klinkegulv (gulv mangler p.t. lidt færdiggørelse). Gipsloft. - Køkken med spiseplads. Malede køkkenelementer, gråt klinkegulv (gulv mangler p.t. lidt færdiggørelse af fuger) ubehandlet rustikloft. - Rummeligt soveværelse med indbyggede skabe. Linoleum på beton og ubehandlet rustikloft. - Vinkelstue med bøgeparket på gulvet og ubehandlet rustikloft. - Udestue med gråt klinkegulv og ubehandlet rustikloft. Udgang til flisebelagt terrasse og lukket baghave. (Udestue figurerer ikke på BBR). - Entré med god garderobeplads og trappe til 1.sal. Betongulv og gipsloft. (Der medfølger grå klinker til pålægning på gulvet).
1.sal: Rummelig repos med plads til kontor. Tæppe på plankegulv og pladeloft. - Værelse i vinkel (opr. 2 værelser). Plankegulv, pladeloft og fast skab. - Værelse med plankegulv, pladeloft og fast skab. - Lille disponibelt loftsrum til opbevaring. - Værelse med plankegulv, pladeloft og fast skab. - Toilet med linoleum på gulvet og delvist på vægge. Pladeloft. Delvist lysserødt og lysseblåt sanitet.
Energimærkekarakter: D
Vandforsyning: Thyholm privat fælles vandværk
Kloakforhold: Spildevandsforsyningens renseanlæg - Ejd. skal separatkloakeres af køber
Opvarmning: Fjernvarme
Vej: Offentlig