Havnevej 9, Jegindø
7790 Thyholm

Ejendommen:
På herlige Jegindø finder du dette prisfornuftige og rummelige hus med 5 soverum skønt beliggende lige ved og med udsigt over marker, eng og skov. Fra værelse på 1.sal er der desuden godt kig til Limfjorden. Huset er fuldmuret og med molersten i indvendigt murværk. Vinduer og døre fra ca. ´94 i plast Til huset hører muret og isoleret garage samt carport. Huset kan generelt bruge en god gang maling inde og ude, nye fuger i gavl mod syd, ligesom gulvbelægning i huset trænger til udskiftning. Ellers er standen ok. På Jegindø er der rigtig skøn natur, hvor der selvfølgelig er vand og god børnevenlig badestrand tæt på. På Jegindø Havn kan du evt. have en lille bådplads eller gå på restauranten og evt. nyde et godt stjerneskud. Måske kunne du også blive fristet af vinterbadeklubben, der har faciliterer ved havnen. Huset kan anvendes som helårshus eller fritidshus - du bestemmer selv.

Indretning:
Rummeligt bryggers med linoleum på beton og ludet rustikloft. Bordarrangement, hvor vasketøjet kan ordnes lige ved siden af den gode plads til vaskemaskine og tørretumbler. Oliefyr er placeret i dette rum. - Dejligt køkken med spiseplads og fin udsigt over marker, eng og skov. Elementer fra Kvik i ludet finer og med grånistret bordplade. Køkkenet er fra ca. 2004. Linoleum på beton og ludet rustikloft. God spiseplads ved halvmuren mod fordelergang. - Fordelergang med tæppe på beton og ludet rustikloft. - Rummeligt soveværelse med 3 integrerede skabe. Tæppe på beton og ludet rustikloft. - Mindre værelse med integreret skab. Tæppe på beton og ludet rustikloft. - Mindre værelse/kontor med tæppe på beton og ludet rustikloft. - Oprindeligt badeværelse med stiftmossaikgulv med gulvvarme, der styres sammen med radiator. Gipsloft. Hvid sanitet og karbad med brus. - Lille tør kælder med hylder til opbevaring. - Entré med tæppe på beton og ludet rustikloft. Adgang til trappe til 1. sal. - Rummelig vinkelstue med brændeovn og udgang til sydvendt terrasse. Fra stue og terrasse er der fin udsigt over marker og eng. Tæppe på beton og ludet rustikloft.
1.sal (OBS kun 32 m2 af de samlede 69 m2 på 1.salen er godkendt til bolig)
Rummligt alrum med fritlagte bjælker og loft til kip i ludet rustik. Tæppe på gl. plankegulv. Flot udsigt over marker, eng og skov. - Rummligt værelse med fritlagte bjælker og loft til kip i ludet rustik. Tæppe på gulvspån. Fra dette værelse er der godt kig til Limfjorden. - Fint værelse med ludet rustikloft og tæppe på gl. plankegulv.

Isolering ifølge energimærke med karakter E:
Gulve: 50 mm Ydervægge: 30 cm ydermur med isoleret hulmur Lofter: 100/250mm Vinduer og døre: Termoruder

Vandforsyning: Privat alment vandforsyningsanlæg (Jegindø Vandværk)
Kloakforhold: Spildevandsforsyningens renseanlæg. Ejendommen er separatkloakeret. (Struer Forsyning)
Opvarmning: Oliefyr og brændeovn. Nedgravet 1500L olietank fra 1987
Vej: Offentlig
Fibernet: Ja