Villa
Hjermvej 60, Gimsing
7600 Struer
Sagsnr.: H674332
| Kontantpris | 830.000 |
| Udbetaling | 45.000 |
Ejerudgift: Månedlig ejerudgift:Ejerudgiften er de udgifter, som den nye ejer af boligen skal betale det første år ud over renter og afdrag på lånet. Ejerudgiften dækker bl.a. ejendomsværdiskat, grundskyld og husforsikring samt udgifter til renovation m.v. Ejerudgifterne indeholder også eventuel gæld, som køber overtager uden for købesummen. | 1.473 |
Brt./Net.: Månedlig brutto / netto:Bruttoudgiften er den samlede ydelse forbundet med en standardfinansiering uden rentefradrag og eksklusiv ejerudgifter, forbrugsafhængige udgifter samt løbende vedligeholdelse. Nettoudgiften er lig med bruttoudgiften efter fradrag af skattemæssigt fradrag. Da der er tale om en standardfinansiering, vil den i visse tilfælde ikke kunne opnås. Brutto/nettoydelse omfatter ikke ejendommens ejerudgifter, eftersom ejendomsmægleren iht. loven ikke må sammenlægge ejerudgift med brutto/nettoydelse. For at beregne den samlede månedlige boligudgift, skal ejerudgiften derfor tillægges hhv. brutto- og nettoudgiften. Bemærk at der herudover vil være udgifter til forbrugsafhængige forhold. | 3.847/3.079 |
| Grund m² | 700 |
| Bolig m² | 120 |
| Kælder m² | 65 |
| Værelser | 4 |
| Antal plan | 3 |
| Øvr. byg. m² | 0 |
| Opført | 1949 |
| Energiklasse |  |
Hjermvej 60, Gimsing
7600 Struer
Ejendommen:
Rødstensejendom i 1 1/2 plan med fuld kælder og med rødt tegltag beliggende i det polulære Gimsing lige ved B&O og i gåafstand til Østre Strand. Godt gedigent hus med nem lille have udlagt i græs med hævet flisebelagt terrasse. Huset har 3 soverum, hvoraf det ene har 2 herlige indbyggede alkover - perfekt til børnene. Charmerende stil generelt med afhøvlede gulve, entre/hall med flot oprindelig trappe til 1.sal og flere indbyggede oprindelige skabe. Et godt hus fra sidst i 40erne. Huset har selvfølgelig fjernvarme og der er mulighed for nem installation af brændeovn.
Indretning:
Entre/hall med fin gammel trappe til 1.sal. Linoleum på trægulv og malet finerloft. Fast skab og trappenedgang til kælder. - Stue med gl. afhøvlet plankegulv og gipsloft. Der er forberedt til installation af brændeovn i stuen. - Soveværelse med gl. afhøvlet plankegulv og gipsloft. Der er udgang gennem dobbelt terrassedør til hævet flisebelagt terrasse med nedgang til haven. - Køkken med ældre malede elementer og massiv mahognibordplade. Linoleum på trægulv og ludet rustikloft. Nyt vindue i sat i 2010 - 1.sal: Lille repos med linoleum på trægulv og malet finerloft. - Værelse med gl. afhøvlet plankegulv og ludet rustikloft. Faste skabe. Værelset har træ/aluvindue i sat i 2010. - Gl. hyggeligt badeværelse med malet terrazzogulv og hvid sanitet med karbad. Pudset loft. Træ/aluvindue i sat i 2010. - Rummeligt værelse med tæppe på trægulv og ludet rustikloft. Værelset har 2 meget charmerende indbyggede alkover og udgang til lille altan. - Kælder: Nedgangsrum med betongulv og pudset loft. Der er udgang til trappeskakt. - Værksted/fyrrum med betongulv og pudset loft. Fjernvarmeinstallationer forefindes her. - Viktualierum med betongulv og pudset loft. - Godt disponibelt rum med tæppe på betongulv og pudset loft. - Vaskerum med betongulv og pudset loft.
Energimærkekarakter: E
Isolering ifølge energimærke:
Gulv: Ingen
Ydervægge: Hvor hulrum 75 mm granulat
Loft: 50/100 mm, ingen i vandret skunk
Vinduer:Termo og energiglas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg (Struer Forsyningsservice)
Kloakforhold: Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg (Struer Forsyningsservice)
Opvarmning: Fjernvarme
Vej: Offentlig