<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
<![CDATA[]]>
Villa
Bøhlvej 2, Jegindø
7790 Thyholm
Sagsnr.: H855210
Kontantpris295.000
Udbetaling25.000
Ejerudgift: 839
Brt./Net.: 1.176/989
Grund m²1672
Bolig m²145
Kælder m²0
Værelser5
Antal plan2
Øvr. byg. m²47
Opført1890
EnergiklasseG

Bøhlvej 2, Jegindø
7790 Thyholm

Ejendommen:
Kom til det skønne brofaste Jegindø lige midt i Limfjordens vestlige del nord for Struer og lad Thyholms egen ejendomsmægler vise dig dette fine hus eller fritidshus - du bestemmer selv. Huset er et fint ældre pudset hus med eternittag og tilhørende dobbelt garage samt udhus. Dejlig stor grund på i alt 1.672m2. Haven er en gammel have og har flere rum og gode hyggekroge, drivhus, frugttræer og flotte blomster og buske. Fra huset er der kun ca. 500m til Limfjorden, både hvad enten du går mod øst eller nord, så på gåben har du kun få minutter til vandkanten. Det hyggelige miljø ved Jegindø Havn finder du lige ved stranden mod øst. Selve huset er meget fint holdt og absolut beboelig - måske specielt som fritidshus. Er du til skøn natur, vand, fred og ro - så er Jegindø måske lige stedet for dig og her får du et rigtigt godt bud på et hus til en meget fordelagtig pris.

Indretning:
Baggang med sandfarvet klinkegulv og rustikloft. Vaskemaskine og kummefryser forefindes her. - Fordelergang med tæppe på beton og delvist rustik og gipsloft. Trappe til 1. sal. Oliefyr forefindes her. - Soveværelse med tæppe på beton og ludet rustikloft. Der er medfølgende skabsvæg i soveværelset. - Badeværelse med lyse grå klinker på gulvet med gulvvarme. På vægge er der fine ældre klinker med motiv op i ca 150 cm. Hvid sanitet og toilet med dobbelt skyl. Brus i hjørnet. - Køkken med spiseplads. Elementer i finér og laminatbordplade. Linoleumsgulv på beton og finérloft. - Rummelig vinkelstue med tilbygning fra ca. 1984 med udgang til haven. Tæppe på beton og finérloft. Stuen har nyere vinduesparti med udgang fra ca. 2007 og 2 dobbeltfagsvinduer fra 2018. - Entré med tæppe på beton og ludet rustikloft. - Fra baggang er der adgang til værksted med fastbrændselsfyr og adgang til garagen samt haven. Betongulv og rustikloft. - Dobbelt garage med 2 porte, betongulv og rustikloft.
1.sal:
Repos/forstue med tæppe på trægulv med synlige bjælker i loft med gips mellem. - Værelse med tæppe på trægulv og synlige bjælker i loftet med plader mellem. Fast skab. - Værelse med tæppe på trægulv og synlige bjælker i loftet med gips mellem. Fast skab.

BBR vs. faktiske forhold:
Ejendommen er i BBR ejermeddelelse registreret med 110m2 bolig. 90m2 i stueplan og 20m2 på 1. sal. Dette stemmer ikke overens med de faktiske forhold, da huset i energimærket er opmålt til i alt 145m2. 111m2 i stueplan og 34m2 på 1.sal. Forholdet er under berigtigelse.

Isolering ifølge energimærke:
Gulv: 50mm
Ydervægge: Oprindelig del af hus er uisoleret. Tilbygning med 35cm hulmur med isolering i hulmur.
Loft: Loft mod vandret skunk 0mm/ lodret skunk, skråvægge og loft i opr. hus 100mm/ loftsrum over tilbygning 200mm mineraluld.
Vinduer: Termo og energiglas.

Vandforsyning: Privat alment vandforsyning - Jegindø Vandværk
Kloakforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)
Opvarmning: Oliefyr og fastbrændsel
Vej: Offentlig
Fibernet: Nej, men muligt. Forhør nærmere hos ejendomsmægleren.
  • Ternevej 8, Jegindø
    7790 Thyholm
    Ternevej 8, Jegindø
    Kontantpris: kr. 829.000
    Boligareal: 183
    Grundareal: 1098
  • Kongevejen 44, Jegindø
    7790 Thyholm
    Kongevejen 44, Jegindø
    Kontantpris: kr. 275.000
    Boligareal: 148
    Grundareal: 493
  • Skovstien 4, Bøhl
    7790 Thyholm
    Skovstien 4, Bøhl
    Kontantpris: kr. 148.000
    Boligareal: 0
    Grundareal: 1250
  • Nylandsvej 2, Hvidbjerg
    7790 Thyholm
    Nylandsvej 2, Hvidbjerg
    Kontantpris: kr. 500.000
    Boligareal: 200
    Grundareal: 710
  • Hjermvej 60, Gimsing
    7600 Struer
    Hjermvej 60, Gimsing
    Kontantpris: kr. 830.000
    Boligareal: 120
    Grundareal: 700
  • Havnegade 25, Jegindø
    7790 Thyholm
    Havnegade 25, Jegindø
    Kontantpris: kr. 1.800.000
    Boligareal: 164
    Grundareal: 1181
  • Ternevej 18, Jegindø
    7790 Thyholm
    Ternevej 18, Jegindø
    Kontantpris: kr. 2.350.000
    Boligareal: 301
    Grundareal: 65060
  • Enghavevej 20, Hvidbjerg
    7790 Thyholm
    Enghavevej 20, Hvidbjerg
    Kontantpris: kr. 760.000
    Boligareal: 172
    Grundareal: 689
  • Helligsøvej 30a, Helligsø Drag
    7760 Hurup Thy
    Helligsøvej 30a, Helligsø Drag
    Kontantpris: kr. 1.230.000
    Boligareal: 138
    Grundareal: 2607
  • Skovstien 10, Jegindø
    7790 Thyholm
    Skovstien 10, Jegindø
    Kontantpris: kr. 1.400.000
    Boligareal: 88
    Grundareal: 1568
  • Oddesundvej 269, Ydby
    7760 Hurup Thy
    Oddesundvej 269, Ydby
    Kontantpris: kr. 250.000
    Boligareal: 110
    Grundareal: 319
  • Ternevej 10, Jegindø
    7790 Thyholm
    Ternevej 10, Jegindø
    Kontantpris: kr. 450.000
    Boligareal: 107
    Grundareal: 1647
  • Hvidbjerggårdsvej 18
    7755 Bedsted Thy
    Hvidbjerggårdsvej 18
    Kontantpris: kr. 1.995.000
    Boligareal: 174
    Grundareal: 21485
  • Hovedvejen 75, Floulev
    7790 Thyholm
    Hovedvejen 75, Floulev
    Kontantpris: kr. 350.000
    Boligareal: 153
    Grundareal: 5988
  • Frederiksgade 17
    7790 Thyholm
    Frederiksgade 17
    Kontantpris: kr. 365.000
    Boligareal: 80
    Grundareal: 189
  • FRIJORD - Lauhedevej 0
    7830 Vinderup
    FRIJORD - Lauhedevej 0
    Kontantpris: kr. 1.000.000
    Boligareal: 0
    Grundareal: 115530
  • Højbjergvej 40
    7620 Lemvig
    Højbjergvej 40
    Kontantpris: kr. 1.075.000
    Boligareal: 155
    Grundareal: 3572