Sandkrogvej 12, Jegindø
7790 Thyholm

Ejendommen Harbølgård:
Historien om denne ugenerede og fritliggende perle af et hus starter tilbage i 1864, da sælgers tipoldefar drog hjem fra krigen. På strandingsauktionen i Harboøre opkøbte han tømmer, som han trak efter sin båd gennem Limfjorden til Jegindø, hvor han lagde grundstenene til dette hus. I tagkonstruktionen findes stadig gamle oprindelige bjælker fra den tid. Sidenhen har huset selvsagt gennemgået flere ombygninger og tilbygninger, og det fremstår i dag som et moderne meget velfungerende hjem med en helt særlig sjæl og stil samt gode detaljer fra en svunden tid. Huset kan anvendes såvel som helårsbolig og sommerhus - du bestemmer selv. Mange gode stunder kan nydes i den prægtige stue med den storslåede udsigt over Limfjorden mod Jegindø Havn samt engene i Sandkrogen. Her er der i sandhed højt til loftet og prægtig natur. Denne udsigt har du i øvrigt fra de fleste af husets rum. Den nærmeste strand når du ved at gå 100 meter øst over marken og ned ad klinten ? denne strand har du næsten altid helt for dig selv. Ad grusvejen er der ca. 200 meter til Sandkrogen, hvor Jegindøs første havn i sin tid blev etableret ? her er også rigtig fin badestrand. Huset indeholder p.t. 4 soverum, men der kan nemt etableres 1 ekstra. Til huset hører rummelig dobbelt garage/værksted med elporte og direkte indgang i huset. Dejlig have med gl. hønsehus (trænger til hjælp) og sauna på hjul i sin egen lille afdeling af haven. Selvfølgelig er der også flere terrasser, hvor udsigten kan nydes fra flere af dem. Et velbeliggende hus i særklasse, hvor nyt møder gammelt i god forening og med en helt speciel historie. Der er evt. mulighed for tilkøb af 2.248 m2 jord fra marken mod Ø, så man kan få egen jord helt til vandkanten ved skrænterne. Der er dog allerede sikret adgang dertil v. sti over marken.

Indretning: Entré med klinkegulv med varme, glat gipsloft og udgang til terrasse mod NØ. - Betagende stue hvor mine ord kommer til kort. Lyst egegulv ilagt gulvvarme og glat gipsloft. Stuen har desuden luft varmepumpe. - Fordelergang med klinkegulv uden varme. Glat gipsloft. Faste skabe. - Køkken med elementer i hvid højglans og hvidevarer hovedsageligt i stål. Egegulv og malet/ludet rustikloft. - Åben forbindelse til alrum også med egegulv og malet rustikloft. Konvektionsbrændeovn og udgang til terrasser både mod N og S. - Værelse med egegulv og malet rustikloft. - Rummeligt soveværelse med egegulv og ludet rustikloft. Udgang til haven mod S. Rummet kan nemt deles i 2. - Stort badeværelse opdelt i 2 afdelinger med brus i begge afdelinger samt hhv. badekar og toilet. Klinkegulv med gulvvarme og glat gipsloft. - Adgang herfra til walk-inn closet med egegulv og glat gipsloft. Skabsvæg med skydelåger. - Baggang med klinkegulv uden varme. Glat gipsloft. Udgang til gårdsplads. - Fyrrum med oliefyr og olietank. Betongulv og støbt loft. - Lille disp. rum med betongulv og støbt loft. - Udgang til den dobbelte garage/værksted.
1. sal.: Repos/stue/kontor med askeparketgulv og pudset loft. Flot udsigt selvfølgelig. - Lille toilet med linoleumsgulv og malet pladeloft. - Værelse med askeparketgulv og loft til kip med fritlagte smukke gl. bjælker. Udgang til altan ovenpå fyrrum. - Stort værelse med malet parketgulv. Loft til kip og fritlagte smukke gl. bjælker.




Isolering ifølge energimærke:
Gulv: 0/150-200/200 Ydervægge: 0/125/150/200/hulmursisoleret Loft: 0/200/300

Vandforsyning: Privat alment vandforsyningsanlæg (Jegindø Vandværk)
Kloakforhold: Anden type afløb
Opvarmning: Oliefyr, solpaneler koblet på varmesystemet, luft-luft varmepumpe og konvektionsbrændeovn. (Olietank i stål fra 2005)
Vej: Fælles/privat
Fibernet: Ja